2+1/B 65m Praha 4 Nusle

5. května, Praha 4, Nusle, Praha

2+1, Jiné, konstrukce: Cihlová, 65 m2, 3. podlaží, Balkon, Sklep, stav: Dobrý, lokalita: Centrum obce

6 400 000Kč

Kontaktujte nás

+ 21 fotky Zobrazit více

Prodej útulného bytu 2+1 s balkonem v 2.patře činžovního domu na ulici 5.Května v Praze 4 Nuslích. V 2.polovině roku 2024 bude realizován převod bytu do osobního vlastnictví. Všechna okna v bytě jsou umístěna mimo magistrálu do ulice Sevřená. Nemovitost má jihozápadní orientaci oken, která zaručuje dostatek denního světla v průběhu dne. K bytu patří prostorný sklep o velikosti 10m2 v suterénu domu. Podlahová plocha bytu činí 65m2, užitná 75m2. Lokalita disponuje plnou občanskou vybaveností, metra Pražského Povstání a Pankrác do 5 minut pěšky. Nemovitost je v udržovaném a funkčním stavu, předpoklad rekonstrukce. Dispozičně 2 průchozí pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatné WC, komora, předsíň, balkon a sklep. V docházkové vzdálenosti Arkády Pankrác a Kongresové centrum. Je plánována celková rekonstrukce domu, bude instalován nový výtah, dům bude zateplen, nová fasáda a balkony, střecha, rekonstrukce sklepů . K domu patří menší zahrada v zadní části objektu. Současná forma vlastnictví s.r.o. bude do konce roku 2024 transformována na Společenství vlastníků a byty v domě přejdou do osobního vlastnictví. Probíhá pasportizace bytů a připravuje se Prohlášení vlastníka. V současné době nelze využít standartní hypoteční úvěr, při platbě v hotovosti bude poskytnuta sleva. Doporučuji prohlídku.

Základní info

Umístění :

Centrum obce

Konstrukce :

Cihlová

Adresa :

5. května, Praha 4, Nusle, Praha

Cena obsahuje

včetně právního servisu, s provizí RK

Plochy

Plocha balkónu:

2m²

Plocha sklepa:

10m²

Počty místností, umístění

Počet místností:

Patro, podlaží:

3. podlaží

Počet NP:

Počet PP:

Typ objektu:

patrový

Energetická náročnost budovy/bytu

Třída en. náročnosti:

D - méně úsporná

Vybavení objektu

Bytové jádro zděné, Balkon, Sklep

Inženýrské sítě

TV kabel, 230V, Internet, Kanalizace, Plyn

Dopravní dostupnost

Silnice, MHD, Metro

Vybavenost v okolí

Kompletní síť obchodů a služeb

Charakter okolí objektu

Obytná

Další údaje

Zdroj vody:

Dálkový vodovod

Telekomunikace:

Internet

Přístupová cesta:

Asfaltová

Odpad, kanalizace:

Veřejná kanalizace

Plyn:

Plynovod

Typ vytápění objektu:

Ústrední plynové

Elektro:

230V

Evidenční číslo	610133177
Adresa	5. května, Praha 4, Nusle, Praha
Cena	6 400 000Kč
Poznámka k ceně:	cena včetně provize RK

Jan Vodenka

tel:	+420 608981561
mobil:	+420 608981561
email:	janpetrpavel@seznam.cz