ID: SaleBel

Komerční prostor se nachází v oblíbené turistické oblasti Praha 6 - Břevnov, hlavní ulice, 20m od tramvajové zastávky č. 22, 25.

Obchodní nabídka se skládá ze 2 objektů:

1. Prodejna / showroom ((vč. koupelny, klimatizace, kamerový systém, železné rolety na klíč) + sklep se samostatným vchodem a WC))
47m2 po velké rekonstrukci
Nájemné 15 000 Kč/měsíc + Poplatky ~ 1 000 Kč/měsíc, smlouva na 10 let (5 let bez nároku na navýšení ceny nájmu)
* Poznámka: oprava prodejny stála 480 000 Kč, z toho 230 000 Kč zaplatí majitel objektu snížením nájemného o 8 000 Kč/měsíc, tj. do vyčerpání této částky činí nájemné 7 000 Kč/měsíc.
* Zboží za 1 200 000 Kč (ročník, značkové oblečení a doplňky, tašky, boty, svrchní oděvy, přírodní kožichy, pánské a dámské oděvy)
- možnost přivýdělku: spolupráce s modelingovými agenturami, divadly atd. + pronájem věcí a výběr obrazů na akce a natáčení. * Poznámka: Hvězdy a blogeři si již vypůjčili položky dostupné pro video/fotografování a párty/večírky.
* Designový a starožitný nábytek + vybavení v hodnotě 213 000 Kč
* Možnost přivýdělku a přilákání zákazníků z ulice: zaregistrujte výdejní místo \"Balíkova\", \"Zásilkovna\", \"DPD\". Průměrný příjem bude cca 24 000 Kč
* Materiál pro reklamu (foto / video věcí) v hodnotě 200 000 Kč
* Webové stránky připravené na klíč
* Vlastní logo, 60 $
* Samolepky s logem a jménem, 1 000 ks.
* Připravené namontované značky, 4 ks.
* Firemní štítky, 1 000 ks.
* Kompletní informace o zdrojích pro nákup zboží, prodejních platformách, kontaktních osobách pro spolupráci (stylisty, fotografy, osoby z módního průmyslu atd.)

2. Byt (2+kk přímo nad obchodem) 42m2
Nájemné 18 000 Kč/měsíc + Poplatky, smlouva na 10 let.
Byt je po velké rekonstrukci, nové kuchyňské spotřebiče (vestavěná lednice/trouba) a zbytek (full complete) plně vybaven designovým a starožitným nábytkem včetně originál Chesterfield v hodnotě 213 500 Kč
* Poznámka: na základě vlastní zkušenosti je byt cenově výhodný, a pokud se pronajímá denně přes platformu Airbnb za 150 za noc pro 2, pak zisk za měsíc může být až 4 500

Cena na vyžádání

Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.

Ready-made business for sale, Prague 6 - Břevnov

ID: SaleBel

The commercial premises are located in the popular tourist area of Prague 6 - Břevnov, main street, 20m from the tram stop No. 22, 25.

The commercial offer consists of 2 objects:

1. Shop / showroom ((incl. bathroom, air conditioning, video surveillance, iron blinds with a key) + pantry with a separate entrance and WC))
47m2 after major reconstruction
Rental 15 000 CZK/month + Utilities ~ 1 000 CZK/month, contract for 10 years (5 years without the right to increase the rent price)
* Note: the renovation of the store cost 480 000 CZK, of which 230 000 CZK the owner of the building will pay by reducing the rent by 8 000 CZK/month, i.e. until this amount is exhausted, the rent is 7 000 CZK/month.
* Goods for 1 200 000 CZK (vintage, branded clothes and accessories, bags, shoes, outerwear, natural fur coats, men\'s and women\'s clothes)
- the possibility of additional earnings: cooperation with modeling agencies, theaters, etc. + rent of things and a selection of images for events and filming. * Note: Stars and bloggers have already borrowed items available for video/photo shoots and parties.
* Designer and antique furniture + equipment in the amount of 213 000 CZK
* Opportunity to earn extra money and attract customers from the street: register the place of issue \"Balíkovna\", \"Zásilkovna\", \"DPD\". The average income will be about 24 000 CZK
* Material for advertising (photo / video of things) in the amount of 200 000 CZK
* Turnkey ready website
* Custom designed logo, $60
* Stickers with logo and name, 1,000 pcs.
* Ready mounted signs, 4 pcs.
* Company tags, 1 000 pcs.
* Complete information on sources for the purchase of goods, sales platforms, contact persons for cooperation (stylists, photographers, persons from the fashion industry, etc.)

2. Apartment (2+kk right above the shop) 42m2
Rental 18 000 CZK/month + Utilities, contract for 10 years.
The apartment is after a major renovation, new kitchen appliances (built-in refrigerator / oven) and the rest (full complete) fully equipped with designer and antique furniture including original Chesterfield in the amount of 213 500 CZK
* Note: based on my own experience, the apartment is cost-effective, and if you rent it out via the Airbnb platform for 150 EUR a night for 2, then the profit per month can be up to 4,500 EUR

Business ready for sale

Price: upon request

Call, write: Viber, WhatsApp, Telegram
Please enter the ID number of the advertisement when calling.