ID: MichelskaComm

Vynikající investiční příležitost.

Přenecháme zavedené potraviny v Praze, ulice Michelská, objekt směrem na hlavní ulici, novostavba v užívání od 01/2023, prostor v provozu od 06/2023, přenecháme ideálně s veškerým vybavením k provozu, cena domluvou, vice info a fotek i z průběhu dostavby a zařizování můžeme dodat.

Většina vybavení 8 měsíců stará, některé kousky bazarové (ale to nikdo nekupuje v novém) např. velká vytrína Harrier nová vychází na cca 360 + tisíc, bazarová stála 180 a deset potřebný servis na bezstarostnou funkčnost.

Třídvéřová lednice (vytrína) 1x, dvoudvéřová lednice (vytrína) 1x, stojací mrazák (vytrína) 1x, lednice vody 2x, lednice na zásoby ve skladu 1x, ostatní lednice a mrazáky (polepené) od dodavatelů - zařídíme přepis, regálový systém v celém obchodě + ve sklepě na doplnění dva záložní, komplet dřevěná sestava z masivu jako pokladní zóna - 2x stůl, sestava 3policových regálů za pokladnou (jeden ve sklepě, místo něho od dodavatele regal na cigarety), samostatný regál na pečivo, sestava 5ti regálů na zásilky za pokladnou, kuchyňka - pečící trouba od dodavatele + velký mrazák v zázemí, kancelář, nová PC sestava ke které je pokladní systém PC pokladny, pokladna, váhoskener, ruční skener 2x, vše dle fotek bude součástí přenechání.

Poplatky cca 8tisíc (voda, topení, popelnice - spotřeba tohoto je malá, například v zimě se nemusí topit, prostor vytopěj krásně lednice - takže se očekávají přeplatky). Přenecháváme protože se budeme stěhovat mimo ČR a už teď přestáváme mít čas se věnovat obchodu. V okolí jsou školy a kanceláře, samozřejmě i byty, objekt ve kterém se prostor nachází obývá movitější klientela. Cena přenechání 1,5 bez DPH , vstupní investice cca 2,2 - 2,5 nemáme už moc představu o drobnostech, tamhle 2 tisíce, tamhle 5 či 10 tisíc. Nový nájemce má možnost do týdne začít sám na sebe, to je věc která se nedá finančně ohodnotit, žádná stavba, kolaudace atd, vše již je, bez čekání = k nezaplacení.

V ceně odstupného 1 500 000 Kč je veškeré vybavení (viz fotografie).

Komerční prostor je připraven k prodeji

Cena: 1 500 000 Kč + DPH + Provize agentury

Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.

Commercial space for sale 100m2, Prague 4 - Michle

ID: MichelskaComm

We offer you an excellent investment opportunity.

We are transferring an existing grocery store in Prague, Michelská street, building overlooking the main street, new building in operation from 01.2023, premises in operation from 06.2023, ideally with all equipment for operation, price negotiable, detailed information and photos from the completion process we can provide by agreement.

Most of the equipment is 8 months old, some equipment was purchased second hand (but no one buys new), for example, a large Harrier display case, a new one costs approximately 360+ thousand, a market one costs 180+ ten for the necessary service for carefree functionality.

Three-door refrigerator (show-case) 1x, two-door refrigerator (show-case) 1x, freezer (show-case) 1x, water refrigerator 2x, refrigerator for warehouse supplies 1x, other refrigerators and freezers (labeled) from suppliers - we will draw up a census of equipment, shelving system throughout store + two spare ones in the warehouse, a complete wooden set made of solid wood as a cash register area - 2 tables, a set of shelves of 3 shelves behind the cash register (one in the warehouse, instead a shelf for cigarettes from the supplier), a separate shelf for baking, a set of 5 shelves behind the parcel checkout, kitchen - oven from supplier + large freezer in the background, office, new computer kit with cash register computer system, cash register, weight scanner, 2x hand scanner, everything shown in the photos will be part of the transfer.

Utilities are about 8 thousand (water, heating, trash can - the cost for this is small, for example, in winter you dont need to heat the room, refrigerators warm up well - so overpayments are expected). We are reassigning because we are moving outside the Czech Republic and we no longer have time to do business. There are schools and offices nearby, of course, and apartments; the building in which the premises are located is home to a more mobile clientele. The transfer price is 1.5 excluding VAT, the initial investment is approximately 2.2 - 2.5, we dont really know the details, 2 thousand here, 5 or 10 thousand there. A new tenant has the opportunity to start on their own within a week, this is something that cannot be assessed financially, no construction, approvals, etc., everything is already there, no waiting = priceless.

The compensation amount of 1 500 000 CZK includes all equipment (see photos).

The commercial space is ready for sale

Price: 1 500 000 CZK + VAT + Agency commission

Call, write: Viber, WhatsApp, Telegram
Please enter the ID number of the advertisement when calling.