ID: SalePodleLomuD

Nabízíme k prodeji rodinný dům po celkové rekonstrukci na pozemku se zahradou 46m2, celková zastavěná plocha je 123m2, je zde sklep, sauna cca 15m2 s místem pro odpočinek a dílna. Aktuálně se řeší povolení k přestavbě podkroví na obytný prostor (existuje projekt na výstavbu bytu cca 50m2 s velkou terasou ve 2.NP s vlastním vchodem). Je možné rozdělit na 2 byty, z nichž každý bude mít samostatný vchod. Podle Vašeho uvážení se dá spojit 1 NP s druhým podlažím nebo udělat druhý oddělený byt s pěkným výhledem. Celková plocha pozemku je 169m2. V případě pronájmu 2 bytů je výnos domu 7% ročně.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí: podlahové topení, zateplení domu, nové elektrické rozvody, nová kuchyňská linka s digestoří, lednicí, el. sporákem a troubou. Na střeše domu byly instalovány solární panely, které pomohou snížit náklady na elektřinu + můžete také prodávat elektřinu. K dispozici je i možnost chytrého domu: zapínání a vypínání světla přes mobilní telefon, dá se také nastavit dálkový ohřev sauny. Dům má svoji zahrádku, kde rostou květiny a vlastní jahody.

Dům má solární panely a vyrábí elektřinu (cena 550 000 Kč) a saunu (cena 800 000 Kč).

Výborná dopravní dostupnost, 2 minuty chůze na autobusovou zastávku Třebonice, 15 minut autobusem na metro Luka. Klidné místo obklopené zelení, v blízkosti je jezero, park na běhání a mnoho dalšího. V současné době probíhá zateplování domu a rekonstrukce 1. patra.

Dům je připraven k prodeji

Cena: 10 460 000 Kč včetně Provize agentury

Volejte, pište: Viber, WhatsApp, Telegram
Při telefonování prosím sdělte ID číslo inzerátu.

Family house for sale 4+1, 123m2 on a plot with a garden of 46m2, Prague 5 - Třebonice

ID: SalePodleLomuD

We offer for sale a family house on a plot with a garden of 46m2, there is a pantry, a sauna and a workshop. At the moment, the issue of obtaining permission to remake the attic into residential space is being resolved (there is a project for the construction of an apartment of about 50m2 with a large terrace on the 2nd floor with a private entrance). At your discretion, you can combine the first floor with the second floor or make a second separate apartment with a beautiful view. The total area of the plot is 169m2. Can be divided into 2 apartments, each of which will have a separate entrance. In the case of renting 2 apartments, the yield of the house is 7% per year.

The house has undergone a major renovation: heated floors, house insulation, new electrical wiring, new kitchen with hood, refrigerator, electric. stove and oven. Solar panels are installed on the roof of the house, which will help reduce energy costs + you can sell electricity. There is also a smart home option: by turning the lights on and off via your mobile phone, you can also set up remote heating of the sauna. The house has its own garden where flowers and its own strawberries grow.

The house has solar panels and produces electricity (price 550 000 CZK), and also has a sauna (price 800 000 CZK).

Excellent transport links, 2 minutes walk to Třebonice bus stop, 15 minutes by bus to Luka metro station. Quiet place surrounded by greenery, in the vicinity there is a lake, a park for jogging and much more. Currently, the house is being warmed and the 1st floor is being renovated.

The house is ready for sale

Price: 10 460 000 CZK including Agency Commission

Call, write: Viber, WhatsApp, Telegram
Please enter the ID number of the advertisement.