Realitní společnost Mgr. Jan Vodenka je etablovaná na realitním trhu od roku 2000. Po dobu našeho působení jsme pomohli vyřešit bytové potřeby již více než 1300 klientům. Snažíme se poskytovat kvalitní služby směřované ke spokojenosti klientů.
Pronájem bytu 2+kk, 60m2, Praha 5 - Smíchov
Grafická, Praha 5, Smíchov
27 000Kč/měs
Pronájem, byt 1+1, 32m2, Mrštíkova, Hradec Králové
Mrštíkova, Nový Hradec Králové, Hradec Králové
10 500Kč/měs
Pronájem bytu 1+kk, 52m2, Praha 5 - Košíře
Musílkova, Praha 5, Košíře
24 999Kč/měs
Pronájem salonu 99 m2
Křižíkova, Praha 8, Karlín, Praha, území Hlavního města Prahy
45 000Kč/měs
Pronájem bytu 2+1, 58m2, Praha 10 - Vršovice
Slovinská, Praha 10, Vršovice
20 000Kč/měs
Prodej, byt 2+1, 53m2, Pospíšilova, Hradec Králové
Pospíšilova, Hradec Králové
4 960 000Kč
Realitní magazín
28/09/2022
Trend se otáčí. Mnoho zájemců dává raději přednost pronájmu a ti, co chtějí prodat, musí znát správnou cenu
V posledních osmi letech jsme byli svědky enormního zájmu o vlastnické bydlení. Nízké úrokové sazby, vzestup cen nemovitostí a rostoucí příjmy domácností motivovaly k nákupu vlastního domu, bytu či pozemku i ty, kteří nad tímto způsobem investice dříve neuvažovali. Zejména malometrážní byty se staly hitem, a to nejen ze strany těch, kteří hledali nové bydlení pro sebe či svoji rodinu, ale také ze strany investorů. Volných realit k prodeji bylo ovšem málo a kupující se museli mnohdy přeplácet, aby mohli vybranou nemovitost získat. Situace se ale za posledního půl roku výrazně změnila.
Virtuální prohlídku nemovitosti lze spojit s virtuálním homestagingem
Nabízet nemovitost bez virtuální prohlídky je zbytečné plýtvání časem prodávajícího a kupujícího. To, co v posledních dvou letech během pandemie vzniklo takřka z nutnosti, se dnes stává vyhledávaným marketingovým nástrojem, který dokáže lépe prezentovat jakoukoli nemovitost. Dokonce i tak, že vypadá podstatně lépe než ve skutečnosti.
Jak probíhá správa domu, v němž jsou byty družstevní i v osobním vlastnictví
Po splacení anuity má mnoho bytových družstev pravidlo, že daný byt je družstevníkovi převeden do osobního vlastnictví. Tím také vzniká v domě SVJ a působí zde souběžně s bytovým družstvem. Jaké jsou po založení SVJ kompetence tohoto společenství a co přísluší bytovému družstvu?
Praní špinavých peněz v oblasti realit. Proč musí klienti prokazovat původ svých úspor?
V loňském roce se kontroly Finančního analytického úřadu soustředily v oblasti praní špinavých peněz také na realitní makléře. A byly uděleny i vysoké pokuty za nedodržení některých pravidel, jejichž cílem je kontrolovat, aby nebyly prostřednictvím nákupu a prodeje nemovitostí legalizovány peníze z hazardu, obchodu s drogami či financování terorismu.
Tento článek nemá za cíl popisovat budoucí vývoj trhu nemovitostí, ale ukázat cestu, jak jednoduše a srozumitelně vyhodnotit aktuální situaci a učinit důležitá rozhodnutí dříve, než by mohlo být pozdě. V této době plné rychlých změn se ovšem nejedná o jednoduché rozhodování. Akciové trhy prošly otřesem stejně jako například kryptoměny. Úrokové sazby hypotečních úvěrů v krátké době prudce vzrostly a jsou na více než dvojnásobných hodnotách, než jak tomu bylo před rokem. Inflace je oficiálně dvouciferná a zdražení energií pro domácnosti je na vzestupu. Ceny v obchodech postupně narůstají a dále růst budou. Poslední zvýšení úrokových sazeb ČNB na 7 % situaci nijak "nezlepšilo."
Výrazné snížení teploty v bytech a rodinných domech může způsobit problémy
Návrh vládní vyhlášky z pera Ministerstva průmyslu a obchodu počítá ve stavu nouze s tím, že se omezí, resp. sníží teplota pro vytápění vnitřních prostor. Bude však toto opatření opravdu prospěšné pro všechny? Mysleli úředníci i na další faktory, než jen na rychlou úsporu energie?
