Hledáte svůj kousek přírody nedaleko Prahy?
Místo, kam všichni pohodlně dojedou autem nebo vlakem.
Místo krásných vzpomínek a relaxace.
Místo, odkud budete vyrážet na výlety.
Místo, odkud budete pozorovat přírodu a občas projíždějící vlaky.

Představujeme vám takové místo na Praze-východ, v malebném mikroregionu Ladův kraj, v lesní lokalitě u železniční trati vedoucí mezi Mirošovicemi a Senohraby. Jedná se o dvoupodlažní chatu, umístěnou na slunném, mírně svažitém pozemku, obklopenou vlastní zahradou a vzrostlým smíšeným lesem.

Chata s přiděleným číslem evidenčním byla vybudována v roce 2000 na oploceném pozemku o výměře 1023 m2 a před několika lety byla modernizována a okolní terén zpevněn rozsáhlými kamennými prvky (zídky, dlažba, chodníky, schody). Na pozemku jsou ovocné stromy a keře, záhony, trávník s luční trávou a živé ploty. Na venkovní kryté terase můžete posedět za jakéhokoliv počasí.

Chata stojí na betonovém základě, je téměř celá zateplená, vytápění je řešeno krbovými kamny na dřevo, zdroj vody z vlastního vrtu (27 m hloubka), ohřev vody bojlerem, elektřina produkována 12 solárními panely, vaření na plynové bombě, kanalizace trativodem. Zastavěná plocha činí 28 m2, podlahová plocha 53 m2, zahrada 995 m2, kůlna 5 m2. Parkovat můžete pohodlně na vlastním pozemku nebo na cestě před domem, je zde několik míst.

Interiér se sestává ze zádveří, obytné kuchyně s jídelnou, koupelny s vanou a kompostovací toaletou (od kvalitního švédského výrobce), technického zázemí (vč. systému a baterií k solárním panelům), v patře z prostorné ložnice s přístupem do půdního prostoru.

Mikroregion Ladův kraj sdružuje obce v čele s Říčany a jeho součástí je hustá síť cyklostezek a pěších stezek, je to ideální místo pro milovníky přírody, odpočinku, procházek, výletů, houbaření, rybaření nebo cyklistiky. Výhodou je perfektní dostupnost: autem 5 minut od sjezdu z dálnice D1 (20 minut z centra Prahy) nebo pěšky 7 minut od vlakové stanice (40 minut z pražského Hlavního nádraží).

PENB není v tuto chvíli k dispozici, proto uvádíme třídu G.

Cena je 3.850.000 Kč vč. služeb realitní a advokátní kanceláře. Součástí ceny je také zařízený interiér chaty vč. venkovního posezení, vybavení kůlny a dříví.